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成都连续5年位居中国零售“第四城”

来源:四川在线 2018-11-21 15:27   http://www-yybnet-net.e1wan.com/
标签:胸膜 上三里

新零售加速布局

奢侈品牌扩张至西部城市

自2016年中国奢侈品市场回暖以来,奢侈品牌愈发探求上海和北京之外的市场下沉机会,值得注意的是,西安和重庆两座西部城市在最近一年内奢侈品牌新增店铺数量的占比就达62%。这其中标杆项目的入市起到了较强的带动效应,例如西安SKP将Hermes等顶级奢侈品牌带入西安。另外,作为全国零售第四城的成都,奢侈品市场的发展愈发成熟,也吸引了越来越多小众奢侈品牌的进入,例如2017年下半年Delvaux和Valextra分别入驻远洋太古里,Goyard于今年在国金中心开设新店。

大型超市对于在西部主要城市的扩张持积极态度,例如成都华侨城于今年5月迎来西南首家山姆会员店,Costco实体店也将入驻成都。此外,不少超市愈发注重高频次的生鲜产品供应,增加更多半成品、档口、现场制作等饮食选择,并大力拓展手机下单和即时配送,盒马鲜生作为这个领域的标杆产品,自2018年进入成都市场以来现已开出6家,年底门店总数将超过十家;西安开出4家,重庆现在已开3家。西南首家京东无人超市也于今年7月亮相成都高新区。

随着西部城市越来越多高质量物业的呈现以及消费者诉求的多样化发展,诸多国际时尚潮牌近年开始积极开拓西部市场,例如美国街头品牌BEENTRILL中国首店入驻成都远洋太古里,潮牌off-white和Acne Studios相继入驻成都太古里。

市场仍有提升空间

地区差异带来的消费升级机会

市场变幻难以预料,房产及股票市场调整、金融去杠杆攻坚战以及中美贸易战,使宏观经济在未来一定时期面临调整,外资入境谨慎,亦可能对部分境外投资者信心产生影响,服饰类零售品牌拓展持续放缓,而同时面对未来大量新增商业供应,市场竞争越发激烈。但同时,儿童及餐饮类品牌拓展积极,市场加速细分。

地标型商业项目对城市商业发展有极强的带动作用,不断吸引着更多优质零售品牌的入驻。未来五年,西部的西安、成都和重庆三个城市的地标型商业项目供应量将排列全国20城的前六位,意味着西部核心城市的商业环境仍有较大发展上升空间。

大型优质商业项目不断入市,亦在刺激消费者对现有商业的调整升级诉求,而这必将导致市场竞争加剧。以成都中粮鸿云悦街和“UPARK公园+”为代表的开放式社区型商业街区和“小而精”共享社区零售商业项目,成为零售市场发展不断细分的新的标志。

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